Ekspropriering på Gran Canaria: Dette må du vite om tomten din

En stor kraftledning skal bygges gjennom det sørlige Gran Canaria, og det rammer eiendommer direkte. Direktoratet for energi formaliserte planene 30. mars 2026 via det spanske statsarkivet, og nå starter prosessen med å erklære området for «allmennyttig». For norske eiendomseiere og potensielle kjøpere betyr dette alvor.

Barranco de Tirajana-korridoren skal føre strøm gjennom området fra Mogán til Maspalomas. Det høres kanskje abstrakt ut, men konkret betyr det at myndighetene nå kan tvinge gjennom ekspropriasjon av private eiendommer. Hvis du eier land i denne sonen, eller vurderer å kjøpe, må du handle raskt. Erstatningen som tilbys er sjelden tilstrekkelig for å kjøpe tilsvarende eiendom i området i dag.

Norske investorer som har kjøpt tomter i området som «fremtidig bolig» eller «sikker sparing» møter nå en ubehagelig realitet. Kraftlinja vil ikke bare ta arealer – den påvirker også verdien av naboeiendommer. Vibrasjon, elektromagnetisk stråling og estetiske hensyn gjør at eiendommene blir mindre attraktive. Noen eiere rapporterer allerede at de får færre interessenter ved potensiale salg.

Hva kan du gjøre? Først: Sjekk kartet over linjeføringen på den spanske energidirektoratets nettsider. Hvis du er berørt, kontakt en lokal eiendomsadvokat som forstår spansk lovgiving. Søk også kontakt med andre norske eiere i området – sammensatt motstand har større sjanse for å påvirke prosessen eller få bedre erstatning. Tidsfristen for å fremme innvendinger er kort, vanligvis under tre måneder fra publiseringen.