Kan jeg bo i min egen leilighet?» Spørsmålet mange eiere på Gran Canaria stiller seg nå

Kan du bo trygt i din egen leilighet i et turistområde? Det er spørsmålet mange eiere på Kanariøyene stiller seg nå.

For mange nordmenn og andre utlendinger som eier bolig på Kanariøyene, handler dette ikke om politikk eller paragrafer. Det handler om noe mye enklere: Kan jeg bruke min egen leilighet uten å være redd for problemer?

Turist- og arbeidsministeren i Kanariøyenes regjering, Jéssica de León, avviser at det pågår noen «jakt» på eiere av boliger i turistområder. Samtidig erkjenner hun at mange familier er urolige, og at saken må ryddes opp i.

Og den uroen er lett å forstå. Her sør på Gran Canaria kjenner vi mange som kjøpte en liten leilighet for mange år siden. Noen bor her fast. Andre kommer hver vinter. Mange bruker boligen som sitt andre hjem.

Nå spør flere seg: Hva skjer egentlig videre?

Regjeringen sier den ikke bare kan stoppe sakene

Ifølge kanariske myndigheter kan de ikke bare legge bort alle sakene som gjelder boliger i turistområder. Når det kommer inn en klage eller anmeldelse, må administrasjonen behandle den.

Sagt på en enklere måte: Myndighetene sier at de ikke kan late som ingenting dersom noen melder fra om en mulig uregelmessighet.

Men for eierne oppleves det ofte annerledes. Mange føler ikke at de har gjort noe galt. De har kjøpt en bolig, betaler fellesutgifter, skatt og regninger, og ønsker bare å bruke leiligheten sin.

Alle tilfeller er ikke like

En stor del av problemet er at svært ulike situasjoner blir blandet sammen.

Noen bruker leiligheten som fast bolig. Andre kommer noen måneder i året, slik mange nordmenn og andre pensjonister gjør. Og så finnes det boliger som leies ut til turister.

Det er ikke det samme.

En person som har bodd i sin egen leilighet i mange år, er ikke nødvendigvis i samme situasjon som noen som driver flere ferieboliger som forretning. Nettopp derfor ber mange eiere om at myndighetene ser på hvert tilfelle med litt mer sunn fornuft.

176 saker ligger på bordet

Turistministeren har opplyst at det er 176 sanksjonssaker knyttet til denne problemstillingen.

Hun understreker at dette ikke er en organisert jakt på eiere. Ifølge myndighetene starter mange saker med klager mellom private parter, sameier eller selskaper som driver turistutleie.

For den som får et brev i posten, hjelper det likevel lite hvem som startet saken. Først kommer brevet. Så kommer bekymringen. Og deretter kommer spørsmålet mange stiller seg:

Kan jeg faktisk få bot for å bo i eller bruke min egen leilighet?

Dette treffer mange nordmenn på Gran Canaria

For oss som bor her, er dette en sak som treffer nært.

Gran Canaria er ikke bare et feriemål for nordmenn. For mange er øya et andre hjem. Noen har kommet hit i flere tiår. Andre har pensjonert seg her. Mange har brukt sparepengene sine på en liten leilighet i sør for å få sol, helse og en roligere hverdag gjennom vinteren.

Derfor følges denne saken tett i områder som Playa del Inglés, San Agustín, Maspalomas, Puerto Rico og Mogán.

Dette er ikke en fjern nyhet fra et kontor i Las Palmas. Det kan handle om naboen din, vennen din, sameiet ditt – eller din egen leilighet.

San Bartolomé de Tirajana kan bli viktig

Regjeringen sier at den jobber sammen med øyråd og kommuner for å finne en bedre løsning. Blant kommunene som nevnes, er San Bartolomé de Tirajana, der både Maspalomas, Playa del Inglés og San Agustín ligger.

Det er ikke tilfeldig. Dette er et av områdene der blandingen av turisme, fastboende, utenlandske eiere og langtidsopphold er aller tydeligst.

Mange av disse områdene ble opprinnelig utviklet for turisme. Men virkeligheten i dag er mer sammensatt. Her finnes hoteller, leilighetskomplekser, pensjonister, arbeidere, familier, ferieboliger og folk som har bygget hele livet sitt rundt øya.

Opposisjonen mener mange flere er berørt

Opposisjonen mener regjeringen ikke gjør nok. Flere politikere hevder at langt flere familier kan være berørt, og krever tydeligere regler slik at eierne vet hva de har å forholde seg til.

Regjeringen på sin side ber om ro og sier at den ønsker å løse problemet i løpet av denne valgperioden.

Men for eierne er det ikke alltid nok med beroligende ord. De trenger klare svar. Hva er lov? Hva er ikke lov? Og hva skjer med dem som har brukt leiligheten sin i mange år uten problemer?

Ikke få panikk – men ikke ignorer saken

For utenlandske eiere er det viktigste nå å holde hodet kaldt. Det er ingen grunn til å få panikk, men det er heller ikke lurt å ignorere saken dersom man får en melding fra myndighetene.

Det kan også være smart å sjekke situasjonen for egen bolig: hvor den ligger, hvilken bruk den har, hva sameiet sier, og om det finnes et selskap som har ansvar for turistdrift i komplekset.

Hver sak kan være forskjellig. Nettopp derfor bør man ikke stole blindt på rykter ved bassengkanten eller raske forklaringer i sosiale medier.

Uroen er ikke borte

Turistministeren avviser at det foregår en jakt på eiere av boliger i turistområder. Likevel er det forståelig at mange fortsatt er bekymret.

Det store spørsmålet står fortsatt ubesvart: Hvordan skal Kanariøyene beskytte turistmodellen uten å ramme mennesker som bare ønsker å bo i sin egen bolig eller bruke den som sitt andre hjem?

Før det kommer et tydelig svar, vil mange eiere følge saken nøye. Og her sør på Gran Canaria, hvor så mange nordmenn har hjemmet sitt eller vinterbasen sin, er det ikke rart at temaet vekker uro.